Byt 4+kk se třemi terasami, 109,35 m² - U HLUBOČKU vila domy Kníničky - dům B - BP201
BrnoDispozicePlochaPodlaží
Ondrova4+kk109 m²3. NP
2022-11-25 14_43_56-Window
BP201
KAM 02
obývací pokoj
KAM 12

Moderní bydlení v přírodě na dosah Brna – projekt U Hlubočku

Představujeme Vám exkluzivní rezidenční projekt U Hlubočku, který přináší moderní bydlení ve dvou terasových viladomech v klidné lokalitě Kníniček. Užijte si úchvatné výhledy na přírodu plnou zeleně a lesů, a přitom buďte jen 10 minut od centra Brna.

Byt 4+kk se dvěma terasami

Nabízíme bytovou jednotku 4+kk o celkové ploše 109,35 m², situovanou v 3. NP moderního terasového viladomu s výtahem.
Dispozice bytu:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,66 m²) a vstupem na terasu (10,13 m²) - orientace na východ směrem k lesu a potoku Hlubočku a sever
Ložnice s šatnou (15,73 m²) se vstupem na terasu (11,63 m²) - orientace na sever
Pokoj (10,57m²) se vstupem na terasu (7,37 m²) - orientace na východ
Pokoj (9,90m²) se vstupem na terasu - orientace na sever
Chodba (6,81 m²)
Koupelna (3,73 m²)
Samostatná toaleta (1,42 m²)
Sklep (2,26 m²)
Garážové stání

Všechny pokoje mají přímý vstup na terasy, orientované na východ, směrem k lesu a potoku Hlubočku a na sever.

Moderní technologie & šetrné bydlení
Projekt U Hlubočku spojuje výjimečnou lokalitu, ekologii a komfort do jednoho harmonického celku.

Nízké provozní náklady – díky tepelným čerpadlům a solárním panelům je bydlení nejen ekologické, ale i úsporné.
Možnost volby materiálů – interiér si přizpůsobíte podle vlastních představ (zařizovací předměty koupelny, obklady, podlahy, dveře).
Podlahové vytápění a předpříprava pro předokenní rolety pro maximální komfort.

️ Možnost dokoupení dalšího garážového stání nebo klasické garáže, k dispozici i stání i garáže se zabudovanými wallboxy pro elektroauta.

Dokončení viladomu B – 3/2027.

Skvělá dostupnost & občanská vybavenost
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v přilehlých městských částech Bystrc a Komín. Součástí projektu bude také multifunkční objekt s obchody a službami.

Sport & relaxace v okolí:

Brněnská přehrada (2 km) – ideální na sport i volný čas
Golf Resort Kaskáda (5 minut) – golf, wellness a relaxace
Cyklostezky a stezky pro procházky – perfektní pro milovníky přírody i majitele psů
Mniší potok (Hluboček) – klidná oáza přímo u projektu

Financování & prodej bez provize

Možnost financování hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření
Byt lze použít jako zástavu úvěru
Přímý prodej od investora – neplatíte provizi

Pro více informací a osobní konzultaci kontaktujte makléře.
Rádi Vám pomůžeme s financováním díky službám našeho finančního poradce.

kontakt Kontaktujte nás
Cena
12 227 000 Kč
Základní informace
Poznámka k ceněKonečná cena, neplatíte provizi.
KategorieByty 4+kk
LokalitaOndrova, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha109 m²
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Rok kolaudace2027
Rok výstavby2025
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB53 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Vybavení
ParkováníAno
Výtahano
Terasaano (29 m²)
Sklepano (2 m²)
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
Topné tělesoPodlahové vytápění
Zdroj topeníTepelné čerpadlo
Zdroj teplé vodyTepelné čerpadlo

Kontakt

Petr Skoták
PATREAL s.r.o.
Petr Skoták
+420 775 764 765[email protected]www.patreal.czIČ: 26224186DIČ: CZ26224186Riegrova 1378/1, 612 00  Brno

Firma je zapsaná Krajským soudem v Brně odd. C vložka 37941